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Exclusif

$Chevaign\u00e9 Centre Maison Type 4 1\/11$

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Description

Réf : 0427SB

Chevaigné centre, En exclusivité Achetez sans frais d'agence cette très agréable maison de 85 m². Idéal première acquisition pour ce bien à proximité immédiate des commerces écoles bus et gare. Séjour cuisine très clairs, à l'étage 3 chambres, salle de bains wc , salle d'eau, terrain d'environ 300 m², chauffage gaz, Prix : 299 500 euros, contact Stéphane Baril 07 86 11 62 65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35250
Ville
CHEVAIGNE
Accès Bus
4 min
Accès RER
4 min

Aspects financiers

Prix
299500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
763 EUR

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
293 m2

Extérieur

Année construction
2007

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
127 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	2,14	S	Jardin	pl
0	Salon - Séjour	24	S	Jardin	est et sud
0	Coin cuisine	6,25	N
0	Dégagement	2,61
0	Penderie	1,13
0	Salle d'eau	3,64			wc
1	Dégagement	3,14
1	Chambre 1	14,43	S	Sur rue	pl
1	Chambre 2	9,50	N	Jardin
1	Salle de bains	6,81	S
1	Chambre 3	10,43	E	Jardin
1	W.C.	1,38

Chevaigné Centre Maison Type 4 , Chevaigne

€299 500 **

4 pièce(s) 85 m² Réf : 0427SB

EFFICAC'IMMO

15 rue du Mont-Saint-Michel
35830 BETTON

Chevaigné Centre Maison Type 4 , Chevaigne

Description

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Intérieur

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