A vendre
Nouveauté

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/18$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 2\/18$

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$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 17\/18$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 18\/18$

Description

Réf : 0423SB

BETTON, dans un secteur très recherché de la commune, venez découvrir cette maison spacieuse de 170 m² sur un terrain bien exposé sans vis à vis et vue dégagée de 660 m². Pièce réception baignée de lumière de 52 m² , cuisiné équipée et coin repas sur terrasse. 4 chambres dont 1 au rdc avec sde, grand bureau, nombreux ragements, garage double, greniers isolés, chauffage gaz. Le tout dans un parfait état, intérieur soigné. Vos enfants seront automomes, bus, écoles, accès aisés aux commerces et canal. DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
A voir absolument, Prix : 659 500 euros.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35830
Ville
BETTON
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
659500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1954 EUR
Coût Energie
1430 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
660 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1991
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
150 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	12,36	O	Sur cour
0	W.C.	1,69	O
0	Salle à manger	16,72	E	Jardin
0	Cuisine	13,74	E	Jardin	accès terrasse jardin PF
0	Salon	26	SE	Jardin
0	Buanderie	10,03	N
0	Rangement	1,35
0	Chambre 1	13,63	SO	Sur cour	parquet accès sde pl
0	Salle d'eau	3,04	O
1	Dégagement	12,49
1	Mezzanine	12,51	SE
1	Chambre 2	13,74	E	Jardin	accès sdb
1	Salle de bains	6,54	N		wc
1	Chambre 3	10,73	E		pl
1	Salle d'eau	2,65	O
1	Chambre 4	8,38	SO		11,62 au sol, rgt
1	W.C.	0,46			1,33
1	Rangement	1,97

Maison 7 pièce(s) 170 m2 , Betton

€659 500 **

7 pièce(s) 170 m² Réf : 0423SB

EFFICAC'IMMO

15 rue du Mont-Saint-Michel
35830 BETTON

Maison 7 pièce(s) 170 m2 , Betton

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

Diagnostics

Description des pièces

Maison 7 pièce(s) 170 m2 , Betton

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