• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 0423SB
BETTON, dans un secteur très recherché de la commune, venez découvrir cette maison spacieuse de 170 m² sur un terrain bien exposé sans vis à vis et vue dégagée de 660 m². Pièce réception baignée de lumière de 52 m² , cuisiné équipée et coin repas sur terrasse. 4 chambres dont 1 au rdc avec sde, grand bureau, nombreux ragements, garage double, greniers isolés, chauffage gaz. Le tout dans un parfait état, intérieur soigné. Vos enfants seront automomes, bus, écoles, accès aisés aux commerces et canal. DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
A voir absolument, Prix : 659 500 euros.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35830
  • Ville
    BETTON
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    659500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1954 EUR
  • Coût Energie
    1430 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    660 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    150 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   12,36   O   Sur cour    
 0   W.C.   1,69   O       
 0   Salle à manger   16,72   E   Jardin    
 0   Cuisine   13,74   E   Jardin   accès terrasse jardin PF 
 0   Salon   26   SE   Jardin    
 0   Buanderie   10,03   N       
 0   Rangement   1,35          
 0   Chambre 1   13,63   SO   Sur cour   parquet accès sde pl 
 0   Salle d'eau   3,04   O       
 1   Dégagement   12,49          
 1   Mezzanine   12,51   SE       
 1   Chambre 2   13,74   E   Jardin   accès sdb 
 1   Salle de bains   6,54   N      wc 
 1   Chambre 3   10,73   E      pl 
 1   Salle d'eau   2,65   O       
 1   Chambre 4   8,38   SO      11,62 au sol, rgt 
 1   W.C.   0,46         1,33 
 1   Rangement   1,97          

Maison 7 pièce(s) 170 m2 , Betton

€659 500.00 **
7 pièce(s) 170 Réf :  0423SB
EFFICAC'IMMO
15 rue du Mont-Saint-Michel
35830 BETTON

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Mentions légales
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