A vendre
Prestation de qualite

$Maison Betton 8 pi\u00e8ce(s) 193 m2 1\/17$

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$Maison Betton 8 pi\u00e8ce(s) 193 m2 17\/17$

Description

Réf : 0421SB

BETTON, Dans secteur récent et valorisé, maison contemporaine BBC de 2016 sur agréable terrain clos d'environ 600m². Vous y trouverez pour votre famille un volume total de 193 m², un très bel espace vie de 57 m² (salle à manger cuisine et salon) sur terrasse aménagée au sud, au rdc chambre coin bureau dressing et salle d'eau. A l'étage un espace ou chacun profitera de son indépendance grâce aux 5 grandes chambres toutes équipées de rangements, dont 2 avec salle d'eau privatrive. L'ensemble réalisé avec des matériaux de très bonne qualité, et des prestations haut de gamme. Chauffage basse consommation par aérothermie. L'autonomie des enfants sera assurée par la proximité des transport et écoles à environ 450 m. Prix : 659 500 euros FAI. contact : stéphane Baril . 07 86 11 62 65 / 02 99 77 00 77 sbaril@efficac-immo35.com

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35830
Ville
BETTON
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
659500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
192 m2
Surface terrain
570 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2016
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
4
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Chauffe-eau thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
fibre rj45
Interphone
Non
Portail électrique
Non

Terrain

Cloture
Grillage, Palissade
Aspect
Plat, Paysagé
Réglt particulier lotissement
Oui
Aménagement
Paysagé
Câble
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui
Type de zone
Agglomération
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/03/2024
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/03/2024
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
41 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
69 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée Placards	7,63	N	Sur cour
0	Salon	30,43	S	Jardin	terrasse cheminée
0	Cuisine - Salle à manger	26,18	O	Jardin	terrasse
0	W.C.	1,75
0	Placard	1,68
0	Arrière cuisine	8,22			evacuation lave linge ballon thermo
0	Dégagement	2,84
0	Chambre 1	11,81	S	Jardin	terrasse privative
0	Dressing	5,19			placards équipés
0	Dégagement	2,12
0	Salle d'eau	3,65	N	Sur cour
0	Bureau	5,44	N	Sur cour	acces chambre
1	Dégagement	8,42
1	Chambre 2	13,08	S	Jardin	pl salle d'eau priv
1	Salle d'eau	2,70	S	Jardin
1	Chambre 3	13,09	N	Sur cour	pl sde priv
1	Salle d'eau	2,71	N	Sur cour
1	Chambre 4	12,51	S	Jardin	pl
1	Salle d'eau	5,77	S	Jardin
1	Chambre 5	12,47	E	Sur rue	pl
1	Chambre 6	12,50	N	Sur rue
1	W.C.	1,27

Maison Betton 8 pièce(s) 193 m2 , Betton

€659 500 **

8 pièce(s) 192 m² Réf : 0421SB

EFFICAC'IMMO

15 rue du Mont-Saint-Michel
35830 BETTON

Maison Betton 8 pièce(s) 193 m2 , Betton

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

Mandat

Diagnostics

Description des pièces

Maison Betton 8 pièce(s) 193 m2 , Betton

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