• A vendre
  • Prestation de qualite

Description

Réf : 0421SB
BETTON, Dans secteur récent et valorisé, maison contemporaine BBC de 2016 sur agréable terrain clos d'environ 600m². Vous y trouverez pour votre famille un volume total de 193 m², un très bel espace vie de 57 m² (salle à manger cuisine et salon) sur terrasse aménagée au sud, au rdc chambre coin bureau dressing et salle d'eau. A l'étage un espace ou chacun profitera de son indépendance grâce aux 5 grandes chambres toutes équipées de rangements, dont 2 avec salle d'eau privatrive. L'ensemble réalisé avec des matériaux de très bonne qualité, et des prestations haut de gamme. Chauffage basse consommation par aérothermie. L'autonomie des enfants sera assurée par la proximité des transport et écoles à environ 450 m. Prix : 689 500 euros FAI. contact : stéphane Baril . 07 86 11 62 65 / 02 99 77 00 77 sbaril@efficac-immo35.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35830
  • Ville
    BETTON
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    689500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface terrain
    570 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    fibre rj45
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Palissade
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Aménagement
    Paysagé
  • Câble
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/03/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2024
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    41 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   7,63   N   Sur cour    
 0   Salon   30,43   S   Jardin   terrasse cheminée 
 0   Cuisine - Salle à manger   26,18   O   Jardin   terrasse 
 0   W.C.   1,75          
 0   Placard   1,68          
 0   Arrière cuisine   8,22         evacuation lave linge ballon thermo 
 0   Dégagement   2,84          
 0   Chambre 1   11,81   S   Jardin   terrasse privative 
 0   Dressing   5,19         placards équipés 
 0   Dégagement   2,12          
 0   Salle d'eau   3,65   N   Sur cour    
 0   Bureau   5,44   N   Sur cour   acces chambre 
 1   Dégagement   8,42          
 1   Chambre 2   13,08   S   Jardin   pl salle d'eau priv 
 1   Salle d'eau   2,70   S   Jardin    
 1   Chambre 3   13,09   N   Sur cour   pl sde priv 
 1   Salle d'eau   2,71   N   Sur cour    
 1   Chambre 4   12,51   S   Jardin   pl 
 1   Salle d'eau   5,77   S   Jardin    
 1   Chambre 5   12,47   E   Sur rue   pl 
 1   Chambre 6   12,50   N   Sur rue    
 1   W.C.   1,27          

Maison Betton 8 pièce(s) 193 m2 , Betton

€689 500.00 **
8 pièce(s) 192 Réf :  0421SB
EFFICAC'IMMO
15 rue du Mont-Saint-Michel
35830 BETTON

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