• A vendre
  • Vendu par l'agence

Description

Réf : 0414SB
CHEVAIGNE CENTRE. EXCLUSIVITE pour cette Très agréable et spacieuse maison de 2000 de 160 m² au sol sur terrain d'environ 465 m². Séjour double très clair sur terrasse, très grande cuisine fermée de 17 m² (pouvant être ouverte sur séjour), buanderie, 4 grandes chambres dont une au rdc avec salle d'eau, à l'étage 3 grandes chambres avec rangements, salle d'eau, mezzanine, lingerie, vaste grenier isolé à décorer et à aménager en chambre bureau ou salle de jeu, vrai garage double (48 m²), jardin clos sans vis à vis , chauffage edf, sol et radiateurs à inertie prog. Maison idéale pour une famille qui souhaite l'autonomie de chacun (écoles, commerces, transport bus et gare). Prix 376500 euros
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35250
  • Ville
    CHEVAIGNE
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    376500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1108 EUR
  • Coût Energie
    2100 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface loi Carrez
    150 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    466 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,95   E   Jardin   placard carrelage 
 0   Salon - Séjour   34,30   EO   Jardin   cheminée 
 0   Cuisine   16,58   E   Jardin   pf 
 0   Arrière cuisine   9   E   Jardin   carrelage 
 0   Chambre 1   11   O   Jardin   salle d'eau pl 
 0   Salle d'eau   2,60      Jardin   carrelage 
 0   W.C.   1,20   O      suspendu 
 1   Mezzanine   15,80   O   Jardin   parquet 
 1   W.C.   2,10   O       
 1   Chambre 2   14,30   O   Jardin    
 1   Chambre 3   16,95   E   Jardin    
 1   Chambre 4   13,95   E   Jardin    
 1   Salle de bains   8,85   O       
 1   Lingerie   5,35   E   Jardin    

CHEVAIGNE CENTRE , Chevaigne

€376 500 **
7 pièce(s) 160 Réf :  0414SB
EFFICAC'IMMO
15 rue du Mont-Saint-Michel
35830 BETTON

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