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Description

Réf : 0397SB

CHAVAGNE BOURG, Achetez sans frais d'agence, En exclusivité cette Maison de 1970 sur sous-sol de 118 m² sur un terrain de 480 m² expo sud sans vis à vis. Au premier étage séjour très clair de 29 m² exposé sud et ouest, cuisine attenante de 11 m² (possibilité cuisine ouverte), 2 chambres sur parquet, vaste salle d'eau avec ouverture, comble aménageable de 50 m² habitable, huisseries pvc et volets récents, électricité refaite, chaudière gaz neuve, sous sol complet avec entrée, wc, chambre ou bureau à rénover et grand garage de 37 m², idéale première acquisition. Proximité immédiate des commerces écoles et transports Prix 265 000 euros

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35310
Ville
CHAVAGNE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Taxe Foncière
736 EUR

Surfaces

Surface
118 m2
Surface loi Carrez
118 m2
Surface séjour
29 m2
Surface terrain
482 m2

Extérieur

Année construction
1970
Standing
Bon
Etat extérieur
Très bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Sans cuisine
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre places parking
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Chambre 1	16,5	S		CHAMBRE 1 - beton - travaux de renovation à prévoi
0	Entrée	5,36	N
0	Bureau	8,76	N
0	Dégagement	4,29
0	Toilettes	1,74	S
1	Dégagement	7,96
1	Chambre 2	11,42	N		CHAMBRE 2 -
0	Toilettes	2,3	S
1	Séjour double	29,17	S		SEJOUR DOUBLE - - nord sud ouest balcon
1	Cuisine	10,52	S		- balcon
1	Chambre 3	10,79	N		CHAMBRE 3 - - placrad
1	Salle d'eau	8,1	S		SALLE D'EAU - - placard douche italienne
1	Placard	1,67

MAISON CHAVAGNE - 4 pièce(s) - 118 m2 , Chavagne

€265 000 **

4 pièce(s) 118 m² Réf : 0397SB

EFFICAC'IMMO

15 rue du Mont-Saint-Michel
35830 BETTON

MAISON CHAVAGNE - 4 pièce(s) - 118 m2 , Chavagne

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