A vendre
Picto exclusivité 2

$MAISON ST SULPICE LA FORET - 7 pi\u00e8ce(s) - 190 m2 1\/18$

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$MAISON ST SULPICE LA FORET - 7 pi\u00e8ce(s) - 190 m2 3\/18$

$MAISON ST SULPICE LA FORET - 7 pi\u00e8ce(s) - 190 m2 4\/18$

$MAISON ST SULPICE LA FORET - 7 pi\u00e8ce(s) - 190 m2 5\/18$

$MAISON ST SULPICE LA FORET - 7 pi\u00e8ce(s) - 190 m2 6\/18$

$MAISON ST SULPICE LA FORET - 7 pi\u00e8ce(s) - 190 m2 7\/18$

$MAISON ST SULPICE LA FORET - 7 pi\u00e8ce(s) - 190 m2 8\/18$

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$MAISON ST SULPICE LA FORET - 7 pi\u00e8ce(s) - 190 m2 10\/18$

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$MAISON ST SULPICE LA FORET - 7 pi\u00e8ce(s) - 190 m2 18\/18$

Description

Réf : 0426SB

St Sulpice La Foret, EXCLUSIVITE A découvrir rapidement Très agréable longère indépendante sur 1000 m² de terrain. Vous y trouverez le charme de l'ancien dans un confort et intérieur contemporains, Superbe pièce principale de 32 m² baignée de lumière sur terrasse et jardin sans aucun vis -à-vis. Grande cuisine équipée de 25 m² très conviviale, salon coin feu 20 m², 1 chambres 1 au rdc avec salle d'eau, 3 autres chambre à l'étage et salle d'eau, buanderie, atelier. Environnement calme verdoyant à proximité immédiate de la forêt, et du centre bourg de la commune facilitant l'autonomie de chacun. Prix : 537 500 euros, contact stéphane Baril 07 86 11 62 65 : sbaril@efficac-immo35.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3040€. Pour la date de référence 01/01/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35250
Ville
ST SULPICE LA FORET
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
537500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
1750 EUR
Taxe Foncière
543 EUR

Surfaces

Surface
190 m2
Surface séjour
50 m2
Surface Dépendance(s)
16 m2
Surface terrain
999 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Terrain

Cloture
Grillage
Servitude
Non
Eaux usées
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
12/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/11/2024
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/11/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
74 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3040 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Chambre 1	16	N		CHAMBRE 1 - parquet
0	Entrée	5	S
0	Cuisine	25,50	S		CUISINE US -
0	Salle à manger	32,30	S		SALLE A MANGER - - est et sud
0	Salle de bains	5,70	N		SALLE D'EAU
0	Toilettes	1,40
0	Buanderie	5,60
1	Mezzanine	7,20	N		PARQUET STRAT
1	Chambre 3	11,10	S		CHAMBRE 3 - PARQUET STRAT
0	Dressing	4	N
0	Salon	18	S		- poele
1	Chambre 2	11	S		CHAMBRE 2 - PARQUET STRAT
1	Dégagement	7,10			PARQUET STRAT
1	Bureau	8,50	S		PARQUET STRAT
1	Chambre 4	26,50	S		CHAMBRE 4 - PARQUET STRAT
1	Dégagement	8,60			PARQUET STRAT
1	Toilettes	1,66
1	Salle de bains	10,10	N		SALLE D'EAU

MAISON ST SULPICE LA FORET - 7 pièce(s) - 190 m2 , St sulpice la foret

537 500 € **

7 pièce(s) 190 m² Réf : 0426SB

EFFICAC'IMMO

15 rue du Mont-Saint-Michel
35830 BETTON

MAISON ST SULPICE LA FORET - 7 pièce(s) - 190 m2 , St sulpice la foret

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

Diagnostics

Description des pièces

MAISON ST SULPICE LA FORET - 7 pièce(s) - 190 m2 , St sulpice la foret

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