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Description

Réf : 0425SB
BETTON, Superbe T3 de 64 m² au 1er étage sans ascenceur d'une petite copropriété de 2024. appartement exposé sud avec balcon terrasse de 7m². séjour cuisine équipée de 31 m², 2 chambres dont une avec rgt, salle de bains, wc indépendant. Chauffage individuel gaz, résidence sécurisée, parking sous sol, proximité commerces, et transport. Résidence Les Charmettes. Loyer 750 euros dont charges de 60 euros. libre au 15 juillet 2024. Honoraires 350 euros dont 50 euros d'état des lieux
** Loyer €750/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €350 TTC dont honoraires d'état des lieux: €50 TTC | Dépôt de garantie: €690 | 35830 BETTON | Surface habitable: 64m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 690 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 724 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 389€ et 526€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35830
  • Ville
    BETTON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    690 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    724 EUR / mois
  • Loyer de base
    690 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    750 EUR
  • Honoraires Locataire
    350 EUR
  • Dépôt de Garantie
    690 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Détail procédure
    cabinet DOMEOS située 2 Rue Pierre Joseph
    Colin, 35000 RENNES

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface loi Carrez
    64 m2
  • Surface au sol
    64 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/06/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    63 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    389 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    526 EUR

T3 BETTON CENTRE , Betton

Loyer €750/mois charges comprises **
3 pièce(s) 64 Réf :  0425SB
EFFICAC'IMMO
15 rue du Mont-Saint-Michel
35830 BETTON

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