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  5. Référence 0445sb
  • A Louer
  • Déja loué

Description

Réf : 0445sb
BETTON CENTRE GARE, Proximité commerces et gare, Très agréable T2 de 48 m² , au 1er étage sans ascenceur d'une petite résidence de standing de 2008. Tout l'appartement donne sur un balcon exposé au sud/est de 8 m² , séjour cuisine ouverte 24 m² , cuisine équipée très grande chambre de 13 m². Salle de bains, wc séparé. parkings privatifs extérieur et sous sol, copropriété ravalée récemment. Loyer 590 euros hors charges, charges 35 euros mensuelles. Copropriéte de 54 lots d'habitation,
Vous voudrez bien avant toute demande de renseignement ou visite nous renseigner par mail, sur votre profil locataire et demande. Si le bien est en ligne c'est qu'il est à louer. Libre au 15 juillet 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : stéphane Baril 07 86 11 62 65
** Loyer €625/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois | Honoraires charge locataire: €380 TTC dont honoraires d'état des lieux: €80 TTC | Dépôt de garantie: €590 | 35830 BETTON | Surface habitable: 48m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35830
  • Ville
    BETTON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    590 EUR
  • Loyer de base
    590 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Loyer charges comprises
    625 EUR
  • Honoraires Locataire
    380 EUR
  • Dépôt de Garantie
    590 EUR

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface loi Carrez
    2008 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2008
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    63 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   5,80          
 1   Séjour - Salon - Cuisine   24   E   Sur cour   acces balcon 
 1   Cuisine             
 1   Chambre 1   13,50   E   Sur cour   balcon 
 1   W.C.   1,30          
 1   Salle de bains   3,80          

Appartement 2 pièce(s) 48 m2 , Betton

Loyer 625 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   48 m² Réf :  0445sb
EFFICAC'IMMO
15 rue du Mont-Saint-Michel
35830 BETTON
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